Close up image of a surface when crusty, white salt deposits, leached from mortar as water passes through it

EFLORESCENCIA/ MOTEADO: EXTERIORES

Depósitos de sal en costras de color blanco, filtrados de mortero o mampostería a medida que el agua atraviesa.

CAUSAS

  • No preparar adecuadamente la superficie eliminando toda la eflorescencia anterior.
  • Exceso de humedad que se escapa a través de las paredes de mampostería exteriores desde el interior.
  • No aplicar imprimador a una nueva superficie de concreto y mampostería.

SOLUCIONES

  • Si el exceso de humedad es la causa, repare el techo, limpie canaletas y bajantes, y selle todas las grietas en la mampostería con silicón de alta calidad, ya sea acrílico base agua o acrílico siliconado. Si sale aire húmedo del interior del edificio, considere instalar conductos de ventilación y extractores de aire, especialmente en cocinas, baños y lavaderos.
  • Elimine la eflorescencia y todos los demás materiales sueltos con un cepillo de alambre, cepillo eléctrico o hidrolavadora. A continuación, enjuague bien la superficie. También puede haber removedores de eflorescencia a la venta que pueden usarse para eliminar este problema con facilidad.
  • Aplique un imprimador y sellador para mampostería de alta calidad, base agua o base disolvente, y deje secar por completo. A continuación, aplique una mano de pintura exterior para casas, pintura para mampostería o un acabado elastomérico para pared de primera calidad. (Los acabados elastoméricos para pared no deben aplicarse a superficies a través de las cuales salga humedad en exceso, como muros de contención de suelo, paredes sin remate o paredes interiores de sótanos).

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